6188彩票是不是黑平台_中资投资全球房地产趋于冷静 对美投资放缓
发布日期 : 2019-12-29 14:40:05 点击 : 4993

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6188彩票是不是黑平台,在去年吹起一阵投资英国房地产的风后,今年全球对于投资英国房地产的取态已经开始冷静,而美国的投资则更为谨慎。莱坊发布中国对外房地产投资报告指出,今年投资者对于英国市场的态度更为冷静和成熟,对美国市场的投资更首次出现了倒退,而去年中资在英国房地产投资额大升445%,达到96.9亿美元。

莱坊称,2017年英国脱欧后,中国投资者抓住了机会在英国大肆收购商业地产项目,并且迅速抢占位于伦敦市中心的黄金地带,这些投资者占伦敦市中心跨境写字楼投资的39%,总投资额达96.9亿美元,比起前两年投资额大幅上升445%,使得英国成为当年中国资本流入的首要市场。

今年,中国投资者在英国没有2017年类似规模的大额交易,投资额有所回落。莱坊英国组认为,今年中资对英国市场的回落,一方面是因为中国投资者对英国市场的态度更为冷静和成熟,另一方面是上一年度中国的资金流入,带动了香港以及其他在投资方面相对谨慎的韩国等国家的投资者,将资金注入英国,令市场估值变高。

莱坊数据显示,2017年中国投资者(包括资金来自内地的在香港投资者)在全球房地产市场投资近440亿美元,比往年增长了17%。由于全球政治环境的改变,中资在海外房地产市场各地的资金流入情况发生较大变化。

受多方面因素影响,美国市场在2017年吸引了59.9亿美元的中国投资,比往年下跌60%,这是近几年来投资额的首次下跌。2018年至今,中国在美国的投资额同比2017年相比,已经出现了投资活动放缓的情况。

莱坊大中华研究及咨询部主管纪言迅称,很多中国投资者资金已经在海外周转,比起人民币的增值贬值,这些投资者更看重美元与港币的关系,今年资金限制与政治环境的变化对他们投资美国有极大的影响,所以导致投资的退潮。

香港市场方面,2017年中国资本在香港的投资额为85.7亿美元,意味着香港仍然是内地投资者中意的主要市场之一。此外,上个月底香港12年来首次加息也引起了广泛注意,市场预料18年下半年楼市将因此下跌。

纪言迅称,短期内加息的情况会在一定程度影响香港房地产市场,但香港对内地投资者极具吸引力,并且内地投资者仍会有借贷需求,相信加息带来的影响在未来还需持续观望。(财经 吴家欣 罗琦 发自香港)

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